当事人收获一笔“意外之财”

　　“法官，租我家房子的人没付清租金悄悄跑了，我该怎么办？”，2018年2月28日中午，一名中年妇女急匆匆地走进蒲川法庭问道。
　　庭长寸待铝让来人不要急，坐下慢慢说。
　　经询问，中年妇女姓孙，其于2016年12月1日与来自重庆的薛某某签订了一份房屋租赁合同，将其位于蒲川乡下甲街茶厂的部分车间和场地租给薛某某出售家具，租期为二年，租金为每年22000元，并约定违约金5000元。承租人薛某某于2017年1月28日交付租金18000元，目前尚欠租金尾款8000元，一直未付。2018年2月5日，出租人孙某某偶然发现，薛某某租赁的场地和房间已经清空，薛某某一家也不知去向，经电话联系，电话也已停机，孙某某又急又恨，不知所措，经人提醒，赶到法庭咨询。
     经查看其租赁合同，寸待铝发现双方签订合同后，孙某某只留下了薛某某的名字、身份证号码、手机号码，没有其他信息。但孙某某给寸待铝提供了一条重要消息，薛某某的孩子原先在蒲川中心小学上六年级，尚未办理转学手续。当天，孙某某写来了诉状，并提供了相关证据，法庭依法进行了立案。同时，寸待铝通过电话联系了中心小学的校长，希望校方协助法庭办理此案，待与薛某某相关的人来办理小孩的转学手续时通知法庭，校长也非常支持，答应一定协助。2018年3月1日，校方通知蒲川法庭有人来办理转学手续。法庭要求校方暂停办理，通知来人先到法庭来一趟。经询问，来人系薛某某的妻弟李某。经向李某讲明原由后，李某开始表示不知情，情绪有点激动，经耐心讲解法律关系，做思想工作后，李某才电话联系到了薛某某。接通电话后，寸待铝在电话上表明了身份，将案件的诉讼请求及事实理由告知了薛某某，李某也将诉状通过微信传给了薛某某。薛某某答辩称，所欠租金8000元愿意支付，但不愿承担违约金5000元。经过耐心讲解法律规定和做思想工作，双方终于达成调解协议，由被告薛某某支付租金8000元，原告放弃其他诉讼请求。当天被告薛某某微信转账8000元给其妻弟李某，再由李某转账支付给原告孙某某。
　　一笔让当事人本无希望收回的租金，因法官紧紧抓住办案契机，果断采取措施，灵活调解处理，为原告挽回了经济损失。调解结束后，被告的妻弟李某对处理结果表示满意，原告孙某某也一再向寸法官表示感谢，并说这简直是一笔意外之财。［寸待铝］
责任编辑：杨永明