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农户将山地出租，承租人用来种植经济林木，本是对双方有利的事情，但腾冲市曲石镇的濮某等人却在此过程中与承租人发生了纠纷。11月27日，腾冲法院开庭审理了一起涉及58户农户的涉民生案件。 2016年，家住曲石镇的濮某等58户农户与赵某签订了《土地租用合同》，赵某租赁濮某等户的山地种植果苗，并按期支付濮某等人租金。由于近年来赵某未按时支付租金，农户们将赵某告上了法庭，要求赔偿损失、解除合同。 为了保护广大农户的根本利益，也为了构建合法守信的营商环境，腾冲法院党组高度重视该案。为更好的查清案件事实，开庭前，赵绍湘、许均雳两位副院长深入荒山，沿着崎岖山路来到涉诉山林处进行现场勘察，详细了解赵某所承租山林及种植果树品种、数量及生长情况，对案件基本情况有了初步认识。 时间很快到了开庭日，庭审中，合议庭认真调查、询问，依次查明了租赁双方租赁土地面积、租金、违约责任等内容。通过询问，被告赵某称自己在承租山林后，用于开荒修路、投资果苗的投资过大，资金才未能及时回笼。考虑到案件虽然没有复杂的法律关系，但是如果处理不当，则可能既影响农户们的合法收益，也不利于投资者的有序经营。为保护双方权益，合议庭提出了多个调解方案，在充分征询双方意见后，部分农户同意赵某在支付租金后继续承租土地，另外的农户则表示将等待法院的最终判决。最终，该起系列案成功调解28件，赵某也当庭支付了应付的租金12万余元，其余案件将择日进行宣判。 土地和农民的切身利益息息相关，司法责任制改革之后，院庭长办案在腾冲法院已成常态。院领导作为资深法官，充分发挥在化解复杂矛盾中的骨干作用，带头承办疑难、复杂案件，有效促进了案件审判质效的提升。[李维强] 编辑：杨德芬 责任编辑：申美玲 董正东 审稿：郭黎峰 |
